Riparimi i Shtëpisë
A jeni pronar shtëpie apo qiradhënës që keni nevojë për financim për riparime? NHS e Bronksit mund të ndihmojë! Bronx NHS ka programe Granti/Kredie për Riparimet e Shtëpisë për: (1) Banorët pronarë të 1-4 shtëpive familjare; dhe lehtësimin e kredive për (2) Pronarët e 5-20 njësive të banimit ose pronave me përdorim të përzier. Në përgjithësi, NHS e Bronx-it ofron miratime për riparimet/grantet*/kreditë e shtëpive brenda 15 ditëve të punës nga koha e aplikimit. *Granti varet nga disponueshmëria e fondeve.
Granti/Kredia për riparime shtëpie për banorët pronarë të njësive 1-4 u jep pronarëve të shtëpive kredi dhe grante për riparimin e rrjetit të ujit, bojlerit, linjave të kanalizimeve, shkeljeve të trotuareve, çatisë, hidraulikës, elektrike dhe eliminimin e kushteve të rrezikshme për shëndetin dhe sigurinë. Mund të zbatohen riparime të tjera urgjente. Aktualisht, shuma maksimale e grantit/huasë e kushtëzuar e Programit të Projektit HELP është $20,000 dollarë.
Për të aplikuar, ju lutemi ndiqni hapat e mëposhtëm:
Hapi 1:
Për të filluar, duhet të plotësoni formularin e pranimit/aplikimit të NHS të Bronx-it dhe aplikimin e Projektit HELP më poshtë, bashkëngjitni të gjitha dokumentet e kërkuara dhe postën e na sillni në zyrë formularin e plotësuar dhe të nënshkruar të pranimit.
Klikoni këtu për: Formulari i pranimit/Aplikimit
Dërgoni me postë marrjen/aplikimin e përfunduar dhe dokumentet e kërkuara në:
Bronx Neighborhood Housing Services CDC, Inc.
Att.: Shërbimet e pronarëve të shtëpisë
1451 East Gun Hill Road, 2nd Fl.
Bronx, NY 10469
Hapi 2:
Merrni vlerësimet e 2-3 kontraktorëve nga kontraktorët e licencuar dhe të siguruar brenda shtetit të Nju Jorkut.
Bashkangjitni të gjitha dokumentet e kërkuara (siç janë renditur më poshtë) që do t'ju nevojiten për të plotësuar kërkesën tuaj për kredi:
-
Proof of Ownership
-
Proof of Income
-
Proof of Homeowner’s Insurance
-
Real Estate Tax statement
-
Most recent Utility receipts (water, electricity, gas, telephone)
-
2-3 Contractor’s estimates
-
Non-refundable application fee
Hapi 2: Lini një takim me një zyrtar kredie
Hapi 3:
Proceset e Huasë s
Nëse Oficeri juaj i Huasë përcakton që ju kualifikoheni për kredinë/grantin sipas udhëzimeve ekzistuese, ai/ajo do të udhëzojë kontraktorin tuaj që t'i dorëzojë drejtpërdrejt Oficerit të Huasë së NHS të Bronx-it, licencën e tyre, Sigurimin e Përgjegjësisë dhe Sigurimin e Punëtorëve. Pas miratimit të kërkesës suaj për kredi nga komiteti i huasë, Zyrtari juaj i Huasë do t'ju njoftojë për mbylljen. Në mbyllje, ju do të bini dakord me kushtet e shlyerjes së huasë/grantit dhe do të autorizoni NHS-në e Bronksit të paguajë kontraktuesin tuaj në emrin tuaj nga të ardhurat e kredisë/grantit. Kur kontraktori juaj të ketë përfunduar punën, NHS e Bronksit do të kryejë një inspektim përfundimtar. Sapo Planifikuesi i Ndërtimit i NHS i Bronx-it tregon se puna ka përfunduar dhe huamarrësi nënshkruan pagesën, kontraktorit i paguhet 90% e kostove të projektit. 30 ditë më vonë kontraktori do të marrë 10% të mbetur.
Fondi i huasë qeveritare vjen nga NYC – HPD dhe fondet private vijnë nga NHS i qytetit të Nju Jorkut, i cili menaxhon programin e fondit të kredisë.
Grant/Kredi për riparimin e shtëpisë në Bronx NHS Rinovime të pranueshme
(Kjo listë nuk synohet të jetë gjithëpërfshirëse. Nëse nuk jeni të sigurt nëse ndonjë riparim i propozuar nuk mbulohet nga kjo listë, ju lutemi kontaktoni Këshilltarin tuaj të Pronarëve të Shtëpisë/Zyrtarin e Huasë.)
Ndryshime strukturore dhe rindërtim.
p.sh., riparimi i dëmtimeve strukturore (Themeli), dhe riparimi i oxhakut.
Eliminimi i rreziqeve për shëndetin dhe sigurinë , duke përfshirë zgjidhjen e sipërfaqeve të bojës me defekt ose problemet e bojës me bazë plumbi në shtëpitë e ndërtuara para vitit 1978.
Riparimi ose zëvendësimi i hidraulikës duke përfshirë lidhjen me sistemin publik të ujit dhe/ose kanalizimeve, ngrohjen dhe kodimin e sistemeve elektrike.
Mbulim çati, ulluqe dhe derdhje.
Përmirësimet e ruajtjes së energjisë.
p.sh., dritare të reja me dy xham, dyer të jashtme të izoluara prej çeliku, izolim, mbyllje dhe zhveshje nga moti, etj.
Përmirësime për aksesin ndaj një personi me aftësi të kufizuara.
p.sh., rimodelimi i banjove për aksesin e karrigeve me rrota, instalimi i dyerve më të gjera dhe rampave të jashtme, etj.
Rinovime jo të pranueshme
Artikujt luksoz dhe përmirësimet që nuk bëhen pjesë e përhershme e pronës së paluajtshme nuk janë të pranueshme si kosto e rinovimit.
Artikujt e listuar më poshtë (jo i kufizuar në këtë listë) nuk janë të pranueshëm sipas Programit të Rimodelimit të Nju Jorkut, duke përfshirë riparimin e ndonjërës nga sa vijon:
gropë Barbecue; banjë; memec; vaskë e jashtme e nxehtë; sauna ose spa; oxhak ose vatër në natyrë; foto murale; instalimi i një pishine të re; belveder; antenë televizive; pjatë satelitore; fushë tenisi; kirurgji në pemë; dhe
Shtesa ose ndryshime për të ofruar për përdorim biznesi/komercial.
Facilitated Loan Program
In addition to our own program, Bronx NHS facilitate loans for multi units building (5 to 20 units)
